Borsa İstanbul, gayrimenkul sertifikalarında işlem sınırına yönelik önemli bir düzenlemeye gitti. Yeni kararla birlikte gayrimenkul sertifikalarının günlük fiyat değişim sınırı yüzde 10’dan yüzde 5’e indirildi.
Söz konusu karar, yakın zamanda halka arz edilecek olan Damla Kent Evleri gayrimenkul sertifikası arzı öncesinde alındı. Borsa İstanbul tarafından yapılan açıklamada, “Pay Piyasasında işlem görebilecek gayrimenkul sertifikalarında fiyat marjı yüzde 5 olarak uygulanacaktır” denildi.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR, NEYİ AMAÇLIYOR?
Gayrimenkul sertifikaları, bir konut projesine küçük miktarlarla yatırım yapılmasına imkân tanıyan bir finansal araç olarak öne çıkıyor. Bu sertifikalar sayesinde yatırımcılar, bir konutun tamamına sahip olmak zorunda kalmadan, parça parça mülkiyet hakkı elde edebiliyor.
DAMLA KENT EVLERİ PROJESİYLE YENİDEN GÜNDEMDE
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla gayrimenkul sertifikalarını yeniden gündeme taşıdı. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle yürütülen proje kapsamında, İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent Evleri Projesi bu sistemle satışa sunulacak.
Vatandaşlar, bütçelerine göre alabilecekleri sertifikalarla hem birikim yapabilecek hem de ilerleyen süreçte yeterli sertifikaya ulaştıklarında konut sahibi olabilecekler. Bu model, konut edinimini daha erişilebilir hale getirirken, aynı zamanda yatırım yapma imkânı da sunacak.
FİYAT MARJI NE ANLAMA GELİYOR?
Borsa İstanbul’da hisse senetleri gibi menkul kıymetler için günlük fiyat değişim marjı, yatırımcının olası kazanç ya da kaybını sınırlamak adına belirli bir yüzdeyle sınırlandırılır. Daha önce gayrimenkul sertifikalarında yüzde 10 olan bu marj, yeni düzenlemeyle yüzde 5’e düşürüldü. Böylece yatırım araçlarının günlük dalgalanma aralığı daha kontrollü bir yapıya kavuşacak.
Haber Merkezi: Melisa Altuntaş
