Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ndeki değişiklikler, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile parklar, millet bahçeleri, konut projeleri ve kamuya ait bazı tesisler, afet ve acil durumlara karşı çok daha donanımlı hale getirilecek. Özellikle 5 bin metrekare ve üzeri parklara yer altı alt yapısı, helikopter iniş alanı ve yangın güvenliği gibi kritik özellikler kazandırılacak.
PARKLAR AFET TOPLANMA ALANLARINA DÖNÜŞECEK
Yeni düzenleme, 5 bin metrekare ve üzeri parklara afet sonrası kullanılmak üzere zemin altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısı kurulmasına imkân tanıyor. İtfaiye birimlerinin talep ettiği sayıda yangın musluğu zorunluluğu getirildi. Ayrıca, gerektiğinde helikopter iniş alanı yapılmasına yönelik usul ve esaslar da belirlenmiş oldu. Nüfus yoğunluğu yüksek bölgelerdeki park alanlarına kamuya ait sağlık tesisleri kurulabilecek.
AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ MECBURİ
Konut ve ticaretin bir arada bulunduğu, yapı inşaat alanı 25 bin metrekareyi aşan ve 250’den fazla bağımsız bölüm içeren projelerde, müstakil binalarda aile sağlığı merkezi yapılması zorunlu olacak. Böylece, yoğun yerleşim alanlarında sağlık hizmetlerine erişim kolaylaşacak.
150’DEN FAZLA KONUTTA GÜNDÜZ BAKIMEVİ MECBURİ OLACAK
Yapı inşaat alanı 15 bin metrekareyi aşan ve bağımsız bölüm sayısı 150’nin üzerinde olan projelerde, 0-66 aylık çocuklar için müstakil gündüz bakımevleri yapılması mecburi hale getirildi. Böylece, projeler içerisinde çocukların bakım, eğitim ve gelişim ihtiyaçlarının karşılanması amaçlanıyor.
İMAR PLANI YOKSA DA TADİLAT MÜMKÜN
Yönetmelik değişikliği, imar planı iptali nedeniyle planı bulunmayan parsellerdeki mevcut iskanlı yapılarda tadilat yapılabilmesine imkân tanıyor. Bu sayede, imar planı bulunmayan bölgelerdeki yapıların yenilenmesi ve modernize edilmesi daha kolay hale gelecek.
Kaynak: İHA
