İşyeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmelikte önemli değişiklikler yapıldı. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenleme ile işyeri ruhsatlandırma süreçleri yeniden şekillendirilirken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yeni yetkiler tanındı. Otellerden küçük işletmelere kadar tüm işyerlerini kapsayan değişiklik, ruhsat süreçlerinde daha hızlı ve net bir uygulamanın hedeflendiğini gösteriyor.
BAKANLIK, GECİKEN RUHSATLARI RESEN VEREBİLECEK
Yeni düzenlemeye göre Hazine, kamu kurumları, gerçek kişiler veya özel hukuk tüzel kişilerine ait taşınmazlarda yapılacak yatırımlar için işletmeler tarafından ruhsat başvurusu yapılmasına rağmen yetkili idarenin iki ay içinde ruhsat düzenlememesi halinde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girecek. Bakanlık, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü’nün yıllık birim fiyat listesinde yer alan bedel karşılığında ruhsatı resen düzenleyebilecek. Bu ruhsatlar, ilin Çevre ve Şehircilik il müdürlükleri tarafından hazırlanacak.
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
Başvuru sahibi işletmenin il müdürlüğüne yaptığı ruhsat talebi üzerine, il müdürlüğü ilgili idareden konuya ilişkin görüş isteyecek.
-
Yetkili idare, ruhsatın neden düzenlenmediğine ilişkin gerekçeli görüşünü en geç 15 gün içinde iletmek zorunda olacak.
-
Süresinde görüş verilmezse talep olumlu kabul edilmiş sayılacak.
-
İl müdürlüğü, görüş geldikten sonra 15 gün içinde inceleme yapacak. Talep yönetmeliğe uygunsa ruhsatı düzenleyecek.
-
Eksiklik tespit edilirse işletmeciye bildirim yapılacak; eksiklikler giderildiğinde ruhsat resen düzenlenecek.
Ruhsat düzenlendikten sonra tüm belgeler üç iş günü içinde yetkili idareye gönderilecek.
DENETİM SORUMLULUĞU YETKİLİ İDAREDE
İl müdürlükleri ruhsata esas teşkil edecek şekilde kesin denetim yapamayacak. Düzenlenen ruhsatla ilgili denetim yapılması zorunluluğu yetkili idareye bildirilecek. Yetkili idarenin süresi içinde denetim yapmaması halinde sorumluluk tamamen kendisine ait olacak. Denetimlerde ruhsatın iptali veya güncellenmesini gerektiren hususlar tespit edilirse, durum gerekçeleriyle birlikte il müdürlüğüne iletilecek.
KONAKLAMA TESİSLERİNE YENİ ZORUNLULUKLAR
Yeni düzenleme, oteller dahil tüm konaklama işletmelerine yönelik bazı teknik şartları da içeriyor:
-
Üç kattan fazla kata sahip tesislerde müşteri asansörü zorunlu olacak.
-
Yatak odalarında mutfak veya mutfak nişi bulunmayacak.
-
Pencerelerin açıldığı aydınlık alanları mutfak ya da tuvalet gibi mahaller olamayacak.
-
Kartalkaya’daki otel yangını sonrasında gündeme gelen eksikliklerin giderilmesi için konaklama işletmelerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu zorunlu hale getirildi.
TINY HOUSE DÜZENLEMESİ: ALAN VE KAPASİTE SINIRLARI BELİRLENDİ
Son yıllarda hızla yayılan Tiny House projeleri için de yeni kurallar getirildi. Buna göre:
-
Tiny House’lar sadece imar planlarında kamping veya kırsal/eko turizm alanı olarak ayrılan bölgelerde kurulabilecek.
-
Her bir birim için en az 250 m² alan ayrılması zorunlu olacak.
-
Tamamı mobil evlerden oluşan tesislerde en az 5, en fazla 49 birim bulunabilecek.
TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLARDA RUHSAT ZORUNLU OLACAK
Turizm amaçlı kiralanan konutlara ilişkin kapsam genişletildi. Buna göre:
-
Aynı kiraya veren adına aynı binada 5’ten fazla bağımsız bölüm için izin belgesi düzenlenmişse, mutlaka işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınacak.
-
Bir binadaki bağımsız bölümlerin en fazla yüzde 25’i bu amaçla kullanılabilecek.
-
İşyerinin açılması için kat maliklerinin oy birliği gerekecek.
-
Site içinde yer alan konutlarda ise sitedeki tüm binaların kat malikleri oy birliği sağlayacak.
Yangın güvenliği için konut sınıfı esas alınacak; itfaiye raporu yalnızca 30’dan fazla çalışanı olan işletmelerde istenecek.
GÜZELLİK SALONLARINA LAZER EPİLASYON DÜZENLEMESİ
Güzellik salonlarında kullanılan lazer epilasyon cihazlarına yönelik teknik denetimler de yönetmeliğe eklendi:
-
Cihazların enerji sınırlarını ve dalga boylarını ölçen raporlar, TSE-HYB belgeli yetkili servis veya muayene kuruluşlarından alınacak.
-
Bu raporlar her yıl, ayrıca cihaz yenilendiğinde veya başlık değiştiğinde mutlaka güncellenecek.
Kaynak: Haber Merkezi
