Son yıllarda Türk vatandaşlarının yurt dışı gayrimenkul yatırımlarına ilgisi hızla artarken, Dubai bu yatırım akışının en dikkat çekici adresi haline geldi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışında gayrimenkul yatırımları 2024 yılında 2,5 milyar doları aştı.
TÜRKLER, DUBAİ’DE EN ÇOK YATIRIM YAPAN İLK ÜÇ ÜLKE ARASINDA
Emlak Yatırım Danışmanı Burak Ustaoğlu, Türklerin Dubai ilgisini değerlendirerek, “2024 yılında Türk vatandaşları Dubai’den 10 bini aşkın konut satın aldı. Türkler, Dubai’de gayrimenkul yatırımı yapan ülkeler arasında ilk üç sırada yer alıyor” dedi.
“TÜRKİYE ZENGİN ARAPLARI BEKLERKEN ZENGİN TÜRKLER DUBAİ’YE GİTTİ”
Ustaoğlu, son yıllarda Türk yatırımcıların ilgisinin ciddi şekilde arttığını vurgulayarak, “Türkiye zengin Arapları beklerken zengin Türkler Dubai’ye geldi. Tek seferde kat kapatan, hatta birden fazla kat alan yatırımcılar bile var” ifadelerini kullandı.
Dubai’de döviz bazlı kira getirilerinin yatırımcılar için cazip olduğunu belirten Ustaoğlu, “Amortisman süresi ortalama 10-12 yıl, bazı fırsat bölgelerinde bu süre 7-8 yıla kadar düşebiliyor. Ayrıca sıfır vergi avantajı büyük bir çekim faktörü. Kira gelirinden ya da mülk değer artışından vergi ödenmiyor” dedi.
DUBAİ’NİN EN PAHALI PENTHOUSE’U BİR TÜRK’E SATILDI
Ustaoğlu, Türk yatırımcıların çoğunlukla 400-500 bin dolar bandındaki 1+1 daireleri tercih ettiğini, ancak lüks segmentte de dikkat çekici alımlar yapıldığını belirtti.
“2024 yılında Dubai’nin 130 milyon dolar değerindeki en pahalı penthouse’unu bir Türk yatırımcı satın aldı” diyen Ustaoğlu, Dubai’nin gayrimenkul piyasasında Türklerin etkisinin giderek arttığını sözlerine ekledi.
Kaynak: İHA
