Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) tarafından açıklanan verilere göre Türkiye’deki alışveriş merkezleri 2025 yılında toplam 59 milyar dolar ciroya ulaştı. AYD Başkanı Nuri Şapkacı, son yıllarda sektörün ciro verimliliğinde önemli bir artış yaşandığını belirtti. AYD ve Akademetre işbirliğiyle hazırlanan AVM Endeksi 2025 Değerlendirme Raporu, düzenlenen basın toplantısıyla kamuoyuyla paylaşıldı. Toplantıya AYD Başkanı Nuri Şapkacı’nın yanı sıra AYD Başkan Yardımcısı Cem Eriç, Akademetre Research Kurucusu Halil İbrahim Zeytin ve ekonomist Fatih Keresteci katıldı.
CİRO VERİMLİLİĞİ 17 KAT ARTTI
Rapora göre AVM ciro endeksi 2010 baz yılına göre 4 bin 63 puana ulaşarak tarihi seviyeye çıktı. Yıllık bazda yüzde 30’luk artış, sektörün ekonomik dalgalanmalara rağmen büyümesini sürdürdüğünü gösterdi. Şapkacı, AVM’lerin 2020’den bu yana ciro verimliliğini 17 kat artırdığını belirterek sektörün güçlü performans sergilediğini söyledi.
METREKARE BAŞINA CİRO YÜKSELDİ
Verilere göre Türkiye genelinde metrekare başına düşen ciro yüzde 30 artarak 191 bin 803 liraya yükseldi. İstanbul’daki AVM’lerde metrekare başına ciro artışı yüzde 25 olurken Anadolu şehirlerindeki AVM’lerde artış oranı yüzde 35,3’e ulaştı. Bu tablo, tüketim dinamizminin yalnızca büyük şehirlerle sınırlı kalmadığını, Anadolu’da da güçlü bir talep oluştuğunu ortaya koydu.
ZİYARETÇİ SAYISINDA DÜŞÜŞ
Ciro tarafında güçlü artış yaşanmasına rağmen AVM ziyaretçi sayısı endeksinde yüzde 3’lük bir düşüş kaydedildi. Kategori bazında ise en yüksek ciro artışı yüzde 35 ile giyim sektöründe görüldü. Teknoloji kategorisi yüzde 31, yiyecek-içecek yüzde 30 ve hipermarket kategorisi yüzde 30 artış gösterdi.
TÜRKİYE’DE 445 AVM BULUNUYOR
Türkiye genelinde toplam 445 AVM bulunduğunu ifade eden Şapkacı, 2025 yılında dört yeni AVM’nin açıldığını belirtti. 2026 yılı için ise 5 yeni AVM açılışı planlanıyor. Şapkacı, Türkiye’de halen AVM’si bulunmayan 13 il olduğunu da söyledi.
2026’DA 5 YENİ AVM AÇILACAK
Bu yıl açılması planlanan AVM’lerin iki tanesi İstanbul’da, diğerleri ise Ankara, Elazığ ve Muğla’da yer alacak. Şapkacı ayrıca, AVM yatırımlarında sektör deneyimi olan yatırımcıların öne çıktığını ancak son dönemde risklerini çeşitlendirmek isteyen farklı iş insanlarının da AVM yatırımlarına ilgi göstermeye başladığını ifade etti.
Kaynak:AA
