CHP Tokat Milletvekili Kadim Durmaz, 40 yaş altındaki gençlerin ilk kez konut sahibi olmasını kolaylaştırmaya yönelik kanun teklifini Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sundu. Teklif, faiz desteği ve işlem masraflarında indirim gibi düzenlemeleri içeriyor.
FAİZİN YÜZDE 75'İ DEVLET TARAFINDAN KARŞILANACAK
Teklife göre, ilk kez konut alacak 40 yaş altı vatandaşların kullanacağı kredilerde faiz veya kâr payının yüzde 75’ine kadar olan kısmı kamu tarafından karşılanacak. Bu destek yalnızca bir kez ve tek bir konut için uygulanacak.
Düzenleme kapsamında:
- Kredi tahsis ücreti ve dosya masrafı kaldırılacak
- Ekspertiz ve ipotek masraflarının yarısı kamu tarafından karşılanacak
- Tapu işlemlerinde indirim uygulanacak
YATIRIM AMAÇLI KULLANIMA SINIRLAMA
Teklifte, desteğin yalnızca barınma amacıyla kullanılması için şartlar da yer aldı.
Buna göre:
- Konutun ilk ve tek konut olması
- Konutta fiilen ikamet edilmesi
- Belirli süre boyunca satılmaması veya kiraya verilmemesi zorunlu olacak.
Gerçeğe aykırı beyanla destekten yararlananlardan ise sağlanan tüm desteklerin faiziyle birlikte geri alınması öngörülüyor.
"GENÇLER İÇİN BARINMA SORUNU DERİNLEŞTİ"
Teklifin gerekçesinde, son yıllarda artan konut fiyatları, kira bedelleri ve kredi maliyetlerinin gençler açısından barınma sorununu büyüttüğü vurgulandı. Yüksek peşinat ve faiz oranları nedeniyle düzenli gelire sahip gençlerin dahi konut sahibi olmakta zorlandığı belirtildi.
"BARINMA HAKKI SOSYAL DEVLETİN GEREĞİ"
Teklifte ayrıca barınma hakkının sosyal devlet ilkesinin bir parçası olduğu ifade edilerek, konut sorununun yalnızca ekonomik değil sosyal etkiler de doğurduğu kaydedildi. Yüksek kira baskısının gençlerin yaşam planlarını etkilediği belirtildi.
