ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), haziran ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları mevsim etkilerinden arındırılmış olarak haziranda aylık bazda yüzde 2,4 azalışla 4,09 milyon seviyesine geriledi. Ekonomistlerin beklentisi satışların mayıs ayındaki 4,19 milyon seviyesinde kalması yönündeydi.
BEKLENTİLERİN ALTINDA KALDI
Haziran ayında açıklanan 4,09 milyonluk ikinci el konut satışı, piyasa beklentilerinin altında gerçekleşti. Buna karşın satışlar yıllık bazda yüzde 2,8 artış kaydetti.
KONUT FİYATLARI REKOR KIRDI
ABD'de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatı haziranda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,8 artarak 440 bin 600 dolara yükseldi. Böylece medyan konut fiyatı tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmış oldu.
FAİZLER TALEBİ ETKİLİYOR
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut kredisi faizlerindeki sınırlı dalgalanmaların alıcıların satın alma kararları üzerinde önemli etkisi bulunduğunu belirtti. Yun, ücret artışlarının konut fiyatlarındaki yükselişin üzerinde seyretmesi sayesinde konut alım koşullarının geçen yıla göre daha iyi olduğunu ifade etti.
ARZ UYARISI
Konut arzındaki artışın yavaşlamasının uzun vadede satın alınabilirliği olumsuz etkileyebileceğini vurgulayan Yun, stokların yeterince artmaması halinde konut fiyatlarının yeniden hızla yükselebileceği uyarısında bulundu.
