TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi, temmuz ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine çıktı. Konut fiyatlarındaki yıllık nominal artış ise yüzde 25 olarak kaydedildi. Buna karşılık fiyatlar enflasyon etkisinden arındırıldığında yıllık bazda yüzde 5,1 geriledi.
Böylece konut fiyatlarında TL bazındaki yükseliş devam ederken, reel değer kaybı temmuz ayında da sürdü.
İSTANBUL VE ANKARA'DA FİYATLAR ARTTI, İZMİR'DE GERİLEDİ
Üç büyük şehirde konut fiyatlarının aylık seyri farklılık gösterdi. Temmuzda Konut Fiyat Endeksi İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 2,2 yükseldi. İzmir'de ise aylık yüzde 0,5 düşüş yaşandı. Yıllık bazda konut fiyatları İstanbul'da yüzde 27,7 artarken, Ankara'daki artış yüzde 26,6 oldu. İzmir'de ise yıllık yükseliş yüzde 23,1 olarak hesaplandı.
KONUT FİYATLARINDA EN YÜKSEK ARTIŞ DOĞU İLLERİNDE
Bölgesel veriler, konut fiyatlarındaki artışın Türkiye genelinde aynı hızda gerçekleşmediğini ortaya koydu. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yıllık bazda en yüksek artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş'u kapsayan bölgede gerçekleşti.
En sınırlı yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde kaydedildi.
YENİ KİRACILARIN KİRALARI YILLIK YÜZDE 28,4 ARTTI
TCMB'nin açıkladığı Yeni Kiracı Kira Endeksi'nde (YKKE) de yükseliş görüldü. Endeks temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı. Yeni kiracıların ödediği kiralardaki yıllık nominal artış yüzde 28,4'e ulaşırken, reel olarak yüzde 2,6'lık düşüş gerçekleşti.
ANKARA'DA YENİ KİRACI KİRALARI AYLIK YÜZDE 2,2 YÜKSELDİ
Yeni Kiracı Kira Endeksi, temmuzda İstanbul'da aylık yüzde 1,7, Ankara'da yüzde 2,2 yükseldi. İzmir'de ise yüzde 1,8 geriledi. Yıllık kira artışında üç büyük şehir arasında İstanbul ilk sırada yer aldı. Yeni kiracı kiraları İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 28,6 ve İzmir'de yüzde 26,3 arttı.
KİRALARDA EN YÜKSEK ARTIŞ KARADENİZ'DE
Yeni kiracı kiralarının bölgesel dağılımında en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon'u kapsayan bölgede görüldü. En düşük yıllık artış ise konut fiyatlarında olduğu gibi Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde kaydedildi. Bu bölgede yeni kiracı kira endeksindeki yıllık yükseliş yüzde 18,8 oldu.
