Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kamu sektöründe yürütülen proje ve kontrollük işlerinde kullanılacak yeni fiyat artış oranlarını açıkladı. Düzenleme, eski sözleşme fiyatları ile 2026’nın ikinci yarısındaki uygulama dönemi arasındaki farkın nasıl hesaplanacağını belirliyor.
YENİ KATSAYILAR 1 TEMMUZ’DAN İTİBAREN GEÇERLİ
Tebliğe göre 2026’nın ikinci yarısı için esas katsayı 1,000 olarak belirlendi. 2026’nın ilk yarısında yapılan sözleşmelerde ise katsayı 1,062 olacak. Daha eski sözleşmelere gidildikçe uygulanacak katsayı artıyor.
ESKİ SÖZLEŞMELERDE ORAN DAHA YÜKSEK
Tabloda 2025’in ilk yarısı için 1,461, 2024’ün ilk yarısı için 1,941, 2023’ün ilk yarısı için 2,987, 2022’nin ilk yarısı için ise 6,335 katsayısı yer aldı. Bu oranlar, eski sözleşme fiyatlarının 2026’nın ikinci yarısındaki seviyeye göre güncellenmesinde kullanılacak.
HER İNŞAATA YA DA KONUTA ZAM ANLAMI TAŞIMIYOR
Düzenleme doğrudan konut fiyatlarını, inşaat malzemelerini ya da vatandaşın ödeyeceği bedelleri değiştirmiyor. Tebliğ, kamu kurumlarının ihale ettiği proje ve kontrollük işlerinde fiyat farkı hesabında kullanılacak teknik katsayıları kapsıyor.
1980-2000 DÖNEMİ İÇİN AYRI HESAP YAPILACAK
1980 ile 2000 yılları arasındaki dönemlere ait katsayılar ise eski tebliğlerde yer alan oranların 27,306 katsayısıyla çarpılması yoluyla hesaplanacak. Böylece daha eski sözleşmeler için de güncel fiyat farkı hesabı yapılabilecek.
ÖNCEKİ TEBLİĞ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILDI
3 Şubat 2026’da yayımlanan önceki düzenleme yürürlükten kaldırıldı. Yeni tebliğ 12 Ağustos 2026’da yayımlanmasına rağmen 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren geçerli olacak.
