Emlak Konut GYO, vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla yeni bir finansman sistemi uygulamaya koydu. “Yeni Yuvam Modeli” adı verilen bu sistem, Emlak Katılım iş birliğiyle Türkiye’de ilk kez kamu güvencesi altında, faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir konut edinme olanağı sunuyor.
YENİ YUVAM MODELİ NEDİR?
Emlak Konut’un geliştirdiği “Yeni Yuvam Modeli”, konut finansmanında klasik yöntemlerin ötesine geçerek çekilişsiz, kurasız ve beklemesiz bir şekilde ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Vatandaşlar, seçtikleri evi doğrudan satın alabiliyor; böylece teslimat süresi beklemeden konutlarına kavuşabiliyor.
Sistem, Emlak Katılım’ın kamu bankacılığı güvencesi ve Emlak Konut’un sektördeki deneyimi ile destekleniyor. Yeni modelde faiz, kefil ya da ara ödeme şartı bulunmuyor; ödeme süreci tamamen anapara üzerinden ve 60 aya varan vadelerle oluşturuluyor.
TESLİMAT BEKLEMEDEN EV SAHİBİ OLMAK
Emlak Konut GYO’nun açıklamasına göre, Yeni Yuvam Modeli ile vatandaşlara faizsiz ve beklemesiz konut edinme olanağı sağlanıyor. Bu modelde, tasarruf finansmanında alışılmış “çekiliş” ve “teslimat bekleme” süreçlerine tamamen son veriliyor. Katılımcılar, Emlak Konut’un belirlenen projelerinden konutlarını seçerek doğrudan ödeme planına dahil olabiliyor.
KAMU GÜVENCESİYLE GÜVENLİ FİNANSMAN
Model, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım tarafından sürdürülüyor. Bu iş birliği, vatandaşlara güvenli, şeffaf ve sürdürülebilir bir finansman altyapısı sunuyor.
Yeni sistem, faizsiz işleyişi sayesinde klasik banka kredilerinden ayrışıyor ve kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı aramadan herkesin başvurusuna açık hale geliyor.
23 PRESTİJLİ PROJEDE GEÇERLİ
“Yeni Yuvam Modeli” şu anda İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir’deki 23 Emlak Konut projesinde hayata geçiriliyor. Bu projeler arasında Yenişehir Evleri Arnavutköy, Göktürk Kemer Evleri, Tual Asya, Evora İzmir, Park Yaşam Antalya, Vadi Panorama Evleri, Batı Yakası ve Başakşehir Avrasya Konutları Cadde gibi prestijli projeler bulunuyor.
ÖRNEK ÖDEME PLANI
Emlak Konut tarafından paylaşılan örnek plan:
-
6 milyon TL değerindeki bir konut için toplam 60 ay vade uygulanıyor.
-
İlk 30 ayda Emlak Konut ve Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne aylık 150 bin TL,
-
Son 30 ayda ise sadece Emlak Konut’a aylık 50 bin TL ödeme yapılıyor.
Bu sistemle vatandaşlar, faizsiz, peşinatsız ve teslimat beklemeden ev sahibi olabiliyor.
BAŞVURU ŞARTLARI VE KATILIM BEDELİ
“Yeni Yuvam Modeli”ne 18 yaşını doldurmuş herkes başvurabiliyor. Kredi notu veya kefil şartı aranmıyor. Katılımcılardan, sağlanan finansman tutarının yarısı üzerinden yüzde 7 oranında katılım bedeli tahsil ediliyor. Bu bedel, peşin ya da 6 taksite bölünerek ödenebiliyor.
Vatandaşlar başvurularını, Emlak Konut Genel Müdürlüğü’ne veya model kapsamında yer alan projelerin satış ofislerine doğrudan yapabiliyor.
FAİZSİZ EV SAHİPLİĞİNDE YENİ DÖNEM
Emlak Konut’un “Yeni Yuvam Modeli”, Türkiye’de konut sektöründe kamu destekli tasarruf finansmanı sisteminin en dikkat çekici ve yenilikçi modellerden biri olarak öne çıkıyor. Bu modelle birlikte vatandaşlar, yüksek faiz ve peşinat yükü olmadan, kamu güvencesiyle hayal ettikleri eve ulaşma fırsatı yakalıyor.
Kaynak: İHA
