İlk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın merakla beklediği İlk Evim Konut Kredisine ilişkin ayrıntılar netleşmeye başladı. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program kapsamında hazırlıkları süren kampanyanın 2026 yılı içinde hayata geçirilmesi öngörülüyor.
FAİZ ORANI YÜZDE 1,20, VADE 180 AYA KADAR
Ekonomi yönetiminin Finansal İstikrar Komitesi’nde ele aldığı çalışma kapsamında, konut kredisi faiz oranının yaklaşık yüzde 1,20 seviyesine indirilmesi hedefleniyor. Kampanya dahilinde vade süresinin ise 180 aya kadar uzatılması öngörülüyor. Mevcut piyasa faizleriyle kıyaslandığında bu oran, kredi maliyetlerinde belirgin bir avantaj sağlıyor.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Resmî başvuru şartları henüz açıklanmadı. Ancak kampanyadan yararlanabilmek için;
-
İlk kez konut satın alıyor olmak,
-
Üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması,
-
Satın alınacak şehirde ikamet edilmesi,
-
Son bir yıl içinde konut satışı yapılmamış olması,
-
Belirli bir gelir düzeyinin belgelenmesi
gibi kriterlerin aranması bekleniyor.
KREDİYİ HANGİ BANKALAR VERECEK?
İlk Evim Konut Kredisi’nin, başta Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla kullandırılması planlanıyor. Kampanyanın, Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulmasının ardından Meclis gündemine gelmesi öngörülüyor.
MEVCUT KREDİLERE KIYASLA MALİYET AVANTAJI
Mevcut piyasa koşullarında 1 milyon TL’lik konut kredisi için toplam geri ödeme yaklaşık 3,5 milyon TL seviyesine ulaşırken, İlk Evim Konut Kredisi kapsamında aynı tutarın geri ödemesinin yaklaşık 2 milyon 445 bin TL olması bekleniyor.
ÖRNEK HESAPLAMA: 5 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade ile 5 milyon TL kredi kullanan bir vatandaşın;
-
Aylık taksiti: Yaklaşık 67 bin 936 TL
-
Toplam geri ödemesi: 12 milyon 228 bin 503 TL
oluyor.
ÖRNEK HESAPLAMA: 3 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Aynı koşullarda 3 milyon TL kredi kullanan bir kişi için;
-
Aylık taksit: Yaklaşık 40 bin 762 TL
-
Toplam geri ödeme: 7 milyon 337 bin 102 TL
olarak tahmini hesaplanıyor.
Haber Merkezi
