Kasım 2026 için kira artış tavanı yüzde 31,23 oldu. Ekimde yüzde 31,49 olan oran, kasımda 0,26 puan düştü.
KİRA ARTIŞINDA HANGİ ORAN ESAS ALINIYOR?
Yıllık olağan kira artışında TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınıyor. Bu oran, ekimdeki yüzde 2,58’lik aylık ve yüzde 29,77’lik yıllık enflasyondan farklı.
Yüzde 31,23, uygulanması zorunlu sabit zam değil; olağan sözleşme yenilemesindeki artışın üst sınırını oluşturuyor.
30 BİN LİRALIK KİRA NE KADAR OLACAK?
Mevcut kirası 30 bin lira olan bir kiracıya yüzde 31,23 artış uygulanırsa zam tutarı 9 bin 369 lira olacak. Yeni aylık kira 39 bin 369 liraya çıkacak.
| Mevcut kira | Artış tutarı | Yeni kira |
|---|---|---|
| 15.000 TL | 4.684,50 TL | 19.684,50 TL |
| 20.000 TL | 6.246 TL | 26.246 TL |
| 30.000 TL | 9.369 TL | 39.369 TL |
| 40.000 TL | 12.492 TL | 52.492 TL |
