Ocak ayında Meclis’e sunulan ve Bayındırlık ve İmar Komisyonu’ndan geçtikten sonra beklemeye alınan, site aidatlarına sınırlama getiren düzenlemeyi de içeren yasa teklifinin gelecek hafta Genel Kurul gündemine alınarak yasalaştırılması öngörülüyor.
FAHİŞ AİDATLARA YASAL SINIR
Fahiş site aidat artışlarını sınırlamayı ve yönetimlerdeki keyfi uygulamaların önüne geçmeyi amaçlayan düzenleme için süreç hızlandı. AK Parti kaynakları, özellikle büyükşehirlerde mayıs ayında yapılacak site genel kurulları öncesinde teklifin yasalaştırılmasının hedeflendiğini vurguladı.
Son dönemde özellikle lüks konutlarda aidatların kira bedelleriyle yarışır seviyeye ulaşması, düzenleme ihtiyacını gündeme taşıdı.
YÖNETİMLER BAKANLIK DENETİMİNDE
Tapu Kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik öngören teklif kapsamında, site yönetim şirketlerinin bakanlık denetimine alınması planlanıyor.
Ayrıca kat maliklerinin karar süreçlerinde daha etkin rol alması hedeflenirken, aidat belirleme sürecinde yönetimlerin tek taraflı karar almasının önüne geçilecek.
AİDAT YETKİSİ KAT MALİKLERİNDE
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle yöneticilerin görev ve yetkileri yeniden düzenleniyor.
Buna göre yöneticiler; bakım, onarım, temizlik, asansör, ısıtma ve sigorta gibi giderler için gerekli avansı belirli dönemlerde toplamakla sorumlu olacak. Ancak bu avans miktarı, kat malikleri kurulunun onayına bağlı olacak.
Bu düzenlemeyle birlikte yöneticilerin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçilmesi ve aidat artış yetkisinin kat malikleri kuruluna verilmesi hedefleniyor.
