Emlak Konut güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi, “Gayrimenkul Sertifikası” modeliyle halka arz ediliyor. Talep toplama süreci 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da gerçekleştirilecek. Sertifikanın işlem kodu “DMLKT” olarak açıklandı.
HALKA ARZ FİYATI: 7,59 TL
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onaylı Gayrimenkul Sertifikası, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL’den yatırımcılara sunulacak. Bu model, küçük birikimlerle Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olma imkânı tanıyor.
YATIRIMCILAR NASIL SERTİFİKA ALABİLİR?
Sertifika almak isteyen yatırımcıların banka veya aracı kurumlarda yatırım hesabı bulunması gerekiyor. Sertifikalar, internet veya mobil bankacılık uygulamaları üzerinden “DMLKT” işlem koduyla talep edilebilecek.
Adım adım işlem rehberi:
Yatırım hesabı açılır.
4-8 Ağustos tarihleri arasında talep girişi yapılır.
Hisse senedi halka arz menüsünden “DMLKT” seçilir ve istenilen sertifika adedi girilir.
Ödeme yöntemi belirlenip işlem onaylanır.
DAMLA KENT PROJESİ’NİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
1+1’den 4+1’e kadar farklı daire tiplerine sahip projede geniş meydanlar, parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları yer alıyor.
Proje; Kuzey Marmara Otoyolu, TEM, O-3 ve Basın Ekspres yollarına yakın konumda, 3 metro ve 1 tramvay hattına erişim sağlıyor. Ayrıca İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne komşu.
HALKA ARZLA SATILACAK KONUT SAYISI: 1.540
Damla Kent’in ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcılara sunulacak. Sürecin ilerleyen aşamasında ikinci etapta yer alan 674 konutun da halka arz edilmesi planlanıyor.
SERTİFİKA ADEDİNE GÖRE KONUT DETAYLARI
-
62 m², 175 adet 1+1 daire: 631.516 sertifika
-
88 m², 1.076 adet 2+1 daire: 863.276 sertifika
-
144 m², 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 sertifika
-
194 m², 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 sertifika
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI İLE 3 FARKLI KAZANÇ MODELİ
-
Konut Edinme (Asli Edim): Yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcı doğrudan ev sahibi olabilir.
-
Nakit Kazanç (Tali Edim): Ev almak istemeyen yatırımcılara açık artırmadan elde edilen gelir oranında ödeme yapılır.
-
Alım-Satım (Borsa İşlemleri): Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görecek ve alım-satım üzerinden kazanç sağlanabilecek.
FAİZ, PEŞİNAT VE TAKSİT YOK
Yeni nesil yatırım aracı olarak tanımlanan Gayrimenkul Sertifikası, vatandaşlara peşinat, faiz ve taksit yükü olmadan ev sahibi olma imkânı sunuyor.
Toplamda 5 etap olarak planlanan projede, 5.325 konut ve 244 ticari birim yer alacak.
Kaynak:İHA
