Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren 2025 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde sona gelindi. Belediyeler tarafından tahsil edilen emlak vergisinin ikinci taksiti için tanınan süre 1 Aralık Pazar günü doluyor. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan mükellefler, gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak.
GECİKME FAİZİ AYLIK YÜZDE 3,7
Emlak vergisi ikinci taksidini süresi içinde ödemeyenler için aylık yüzde 3,7 oranında gecikme faizi uygulanacak. Bu durum, özellikle birden fazla gayrimenkule sahip olanlar için ciddi bir ek yük anlamına geliyor. Yetkililer, olası mağduriyetlerin önüne geçmek için ödemelerin son güne bırakılmaması uyarısında bulunuyor.
ÖDEMELER NEREDEN VE NASIL YAPILIR?
Vergi mükellefleri emlak vergisi ödemelerini şu kanallar üzerinden gerçekleştirebiliyor:
-
Gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyenin resmi internet sitesi
-
e-Devlet sistemi
-
Belediye vezneleri ve anlaşmalı bankalar
Online işlemlerin yoğunluk nedeniyle yavaşlayabileceği belirtilirken, işlemlerin erken saatlerde yapılması öneriliyor.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Emlak Vergisi Kanunu’na göre bazı vatandaşlar, belirli şartları taşımaları halinde vergiden tamamen muaf tutuluyor. Muafiyet için temel kriter, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahip olmak.
Muafiyet kapsamına giren gruplar şöyle sıralanıyor:
-
Hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
-
Geliri sadece SGK’dan alınan emekli aylığından ibaret olan emekliler
-
Engelli bireyler
-
Gaziler
-
Şehitlerin dul ve yetimleri
EMEKLİLER İÇİN “ÇALIŞMAMA” ŞARTI
Emeklilerin muafiyetten yararlanabilmesi için aktif olarak çalışmıyor olmaları gerekiyor. Emekli maaşı alıp aynı zamanda ticari faaliyette bulunan veya sigortalı olarak çalışan kişiler bu haktan yararlanamıyor. Ancak çalışmayı bıraktıkları andan itibaren muafiyet hakları yeniden devreye giriyor.
GELİR SINIRI DA DİKKATE ALINMALI
Hiç geliri olmayanlar ve emekliler için bir diğer önemli kriter ise sermaye gelirleri. Mevduat faizi, temettü gibi pasif gelirlerin toplamının yıllık 230 bin lirayı aşmaması gerekiyor. Bu sınırın üzerine çıkanlar muafiyet hakkını kaybediyor.
UYARI: SON GÜNÜ BEKLEMEYİN
Uzmanlar, hem gecikme faizi hem de sistem yoğunluğu nedeniyle vatandaşların ödemelerini son güne bırakmamaları gerektiğini vurguluyor. Emlak vergisini zamanında ödeyen mükellefler, cezai yaptırımlarla karşılaşmadan yılı tamamlamış olacak.
Kaynak: Haber Merkezi
