Uygulamamızı ziyaret ederek en son haberleri, analizleri ve derinlemesine içerikleri hemen öğrenin.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde satış bedelinin düşük gösterilerek harçtan kaçınılmasının önüne geçmek amacıyla başlattığı denetimlere hız verdi. Özellikle rayiç bedelin altında beyan edilen satışlar, bilgisayar destekli sistemlerle mercek altına alınıyor.
Bakanlık kaynaklarına göre, düşük bedel bildirilen taşınmaz satışlarının yoğunlaştığı büyükşehirlerde denetimler sıklaştırıldı. Son beş yıl içerisinde gerçekleşen yüz binlerce işlem yeniden değerlendirilmeye alındı. Gerçek satış değeri ile beyan edilen tapu bedeli arasında ciddi fark tespit edilen işlemler için cezai yaptırımlar gündemde.
Satış bedelini bilerek düşük gösterdiği tespit edilen alıcı ve satıcılara yazılı bildirim gönderilmeye başlandı. Tapu müdürlüklerinde beyan edilen bedeller, ilgili bölgelerdeki ortalama satış fiyatlarıyla karşılaştırılıyor. Uyuşmazlık tespit edilen işlemler için ifadeye çağırma ve yasal süreç devreye alınıyor.
Mevzuata göre, taşınmaz satışlarında beyan edilen bedelin %4’ü oranında tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Bu tutar hem alıcı hem de satıcıdan eşit olarak tahsil ediliyor. Ancak bazı işlemlerde hem satış bedelinin düşük gösterildiği hem de harç yükümlülüğünün tek taraflı yerine getirildiği tespit edildi. Gelir İdaresi Başkanlığı, bu tür işlemlerde hem eksik tahsil edilen vergilerin hem de gecikme faizlerinin tahsil edileceğini, ayrıca idari yaptırımlar uygulanacağını açıkladı.
Haber Merkezi: Melisa Altuntaş
