Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) ödemeler dengesi verileri, Türk vatandaşlarının yurt dışında yaptığı gayrimenkul yatırımlarında dikkat çekici bir artış yaşandığını ortaya koydu. 2025 yılında yurt dışı gayrimenkul alımları 2,7 milyar dolara ulaşarak tüm zamanların en yüksek seviyesine çıktı.
SEKİZ YILDA NEREDEYSE SEKİZ KAT ARTIŞ
Verilere göre, 2017 yılında Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımları 341 milyon dolar düzeyindeydi. Bu rakam, sekiz yıl içinde yaklaşık sekiz kat artarak 2025’te rekor seviyeye ulaştı. Böylece 2025 yılı, Türk yatırımcılar açısından yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında rekor yıl olarak kayıtlara geçti.
ARTIŞ 2023’TEN SONRA HIZLANDI
TCMB verileri, yurt dışı gayrimenkul alımlarındaki yükselişin özellikle 2023 yılından itibaren hız kazandığını gösterdi. 2023 yılında toplam alımlar 1,8 milyar dolar olurken, 2024’te ilk kez 2 milyar dolar eşiği aşıldı. 2025’te ise bu tutar 2,7 milyar dolara yükseldi.
ARALIK 2025’TE 252 MİLYON DOLARLIK ALIM
2025 yılının son ayına ilişkin veriler de yüksek seyri teyit etti. Aralık ayında Türk vatandaşlarının yurt dışında gerçekleştirdiği gayrimenkul alımları 252 milyon dolar olarak kaydedildi.
AYLIK ORTALAMA 223 MİLYON DOLAR
2025 yılı genelinde aylık ortalama yurt dışı gayrimenkul alımı 223 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Aylık bazda en yüksek alım ise 288 milyon dolarla ağustos ayında görüldü.
EN DÜŞÜK SEVİYE 2019’DA GÖRÜLDÜ
Öte yandan TCMB verileri, yıllık bazda en düşük yurt dışı gayrimenkul alımının 2019 yılında gerçekleştiğini ortaya koydu. Son yıllarda ise özellikle döviz bazlı yatırım arayışları ve küresel gayrimenkul piyasalarına yönelimle birlikte alımlarda güçlü bir artış eğilimi dikkat çekti.
Kaynak: Haber Merkezi
