İzmir’de bir vatandaş ile emlakçı arasında yaşanan 104 bin 250 liralık komisyon anlaşmazlığı Yargıtay’a taşındı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, ilk mahkemenin kararını kanun yararına bozarak dosyanın yeniden değerlendirilmesine hükmetti.
VATANDAŞ KOMİSYON ÜCRETİNE İTİRAZ ETTİ
İzmir’in Aliağa ilçesinde yaşanan olayda, bir vatandaş taşınmaz satın almak için emlakçıdan aracılık hizmeti aldı. İşlemin ardından emlakçı, verdiği hizmet karşılığında komisyon ücreti talep etti.
Vatandaş, talep edilen yaklaşık 104 bin 250 liralık komisyon bedelini ödemeyince, emlakçı tarafından hakkında icra takibi başlatıldı. Bunun üzerine vatandaş, kendisinden istenen ücretin hukuka aykırı olduğunu savunarak Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurdu.
HAKEM HEYETİ REDDETTİ, VATANDAŞ MAHKEMEYE BAŞVURDU
Tüketici Hakem Heyeti, vatandaşın yaptığı başvuruyu reddetti. Bunun üzerine vatandaş, hakem heyeti kararının kaldırılması ve komisyon talebinin iptali için İzmir 7. Tüketici Mahkemesi’nde dava açtı. Ancak mahkeme, davanın reddine karar verdi. Dosya daha sonra Adalet Bakanlığı’nın kanun yararına temyiz talebi üzerine Yargıtay incelemesine gönderildi.
YARGITAY KARARI BOZDU: SON SÖZ HENÜZ SÖYLENMEDİ
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, uyuşmazlığın esasına girmeden önce dava şartlarının değerlendirilmesi gerektiğini belirtti. Yüksek Mahkeme, ilk derece mahkemesinin kararında hukuki eksiklik bulunduğu gerekçesiyle hükmün kanun yararına bozulmasına karar verdi.
104 BİN LİRALIK KOMİSYON İÇİN YENİDEN DEĞERLENDİRME
Yargıtay’ın kararıyla birlikte vatandaşın talebi kesin olarak kabul edilmiş olmadı. Aynı şekilde emlakçının komisyon alacağı da kesinleşmedi. Dosya yeniden ele alınacak ve komisyon ücretinin hukuki durumu yapılacak değerlendirme sonucunda belirlenecek.
