Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda, fahiş site aidatlarını da kapsayan Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı KHK’de değişiklik yapılmasına dair teklifin ilk 5 maddesi kabul edildi.
TAPU İŞLEMLERİNDE DİJİTAL DÖNEM
Düzenlemeye göre, değerleme raporlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda ve ücretsiz olarak gönderilmesi zorunlu hale geliyor. Bu adımın tapu işlemlerinde hız ve şeffaflık sağlaması hedefleniyor.
SOSYAL KONUT İHALELERİNDE VERGİ MUAFİYETİ
TOKİ tarafından yürütülen sosyal konut projelerinde belirli tarihler arasında yapılan ihalelerde damga vergisi istisnası uygulanacak. Bu düzenleme ile konut projelerinde maliyetlerin düşürülmesi amaçlanıyor.
SİTE AİDATLARINDA YENİ SİSTEM
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle site yöneticilerinin aidat belirleme yetkisi sınırlandırılıyor. Artık aidat artışları kat malikleri kurulunun onayına tabi olacak ve keyfi artışların önüne geçilecek.
İŞLETME PROJESİNE ONAY ŞARTI
Site yönetimlerinde hazırlanacak işletme projeleri kat malikleri kurulunda onaylanacak. Onaylanmayan projelerde geçici planlar uygulanacak ve tüm kat maliklerine bildirim zorunlu olacak.
YÖNETİM PLANLARINDA 3’TE 2 ÇOĞUNLUK
Toplu yapı yönetim planlarının değiştirilmesi için kat maliklerinin en az üçte iki çoğunluğunun oyu gerekecek. Bu düzenleme ile site yönetimlerinde daha demokratik bir yapı hedefleniyor.
