Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mart ayı enflasyon verilerini yayımlamasının ardından, nisan ayında uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti. Ev sahibi ve kiracıları doğrudan ilgilendiren yeni oran belli oldu.
ZAM TAVANI YÜZDE 32,82
Açıklanan verilere göre, nisan ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,82 olarak belirlendi. Bu oran, sözleşmesini yenileyecek kiracılar için üst sınırı ifade ediyor.
HESAPLAMA NASIL YAPILIYOR?
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak belirleniyor. Ev sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde zam yapamıyor.
YÜZDE 25 SINIRI UYGULAMASI SONA ERMİŞTİ
Hatırlanacağı üzere, konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı Temmuz 2024’e kadar yürürlükte kalmıştı. Bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte kira artışları yeniden enflasyon ortalamasına göre belirlenmeye başladı.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN YENİ DÖNEM
Nisan ayıyla birlikte yürürlüğe giren yeni oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri için kira sözleşmelerinde belirleyici olacak. Tarafların, yasal sınırlar çerçevesinde hareket etmesi gerekiyor.
