Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemlerinde satış bedelinin gerçeğin altında gösterildiği şüphesiyle ülke genelinde kapsamlı bir inceleme başlattı. Son 5 yıl içinde taşınmaz alım-satımı yapan ve işlemleri riskli bulunan on binlerce mükellefe tebligat gönderildi.
RİSKLİ GÖRÜLEN MÜKELLEFLER SAVUNMAYA DAVET EDİLDİ
GİB tarafından hazırlanan tebligatlarda, tapu harcında usulsüz beyan ihtimali bulunan kişilerin izahata davet edildiği bildirildi. Tebligatın mükellefe ulaşmasından itibaren 5 gün içinde başvuru yapılması istendi.
TAPU HARCI UYGULAMASI DÜŞÜK BEYAN RİSKİNİ ARTIRDI
Türkiye genelinde geçen yıl 1 milyon 688 bin 910 konut el değiştirdi. Her satış işleminde, tapuda beyan edilen satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı ödendi. Yüksek harç oranı, yıllar içinde alıcı ve satıcıların karşılıklı anlaşarak satış bedelini tapuda düşük göstermesine sebep oldu.
VERGİ ZİYAI CEZASI YÜZDE 100’E ÇIKARILDI
Meclis’te kabul edilen son düzenleme kapsamında, tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkartıldı. Bu kapsamda, tapuda beyan edilen bedel ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katına kadar ödeme gündeme gelebilecek.
PİŞMANLIK HÜKMÜYLE CEZASIZ ÖDEME İMKANI
Yüksek ceza riskine karşı, mükellefler için pişmanlık hükmü devreye alındı. GİB tarafından izahata davet edilen kişilerin, tebligatın kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde başvurmaları halinde vergi ziyaı cezası uygulanmayacak.
SÜREYİ KAÇIRANLARA AĞIR YAPTIRIM
Bu süre içinde usulsüz beyanda bulunduğunu kabul edenler, yalnızca satışın yapıldığı yıl tapuda beyan edilen bedel ile gerçek satış tutarı arasındaki farkı yasal faiziyle birlikte ödeyecek. Süreyi kaçıran mükellefler ise cezasız ve indirimli ödeme hakkını kaybedecek.
Haber Merkezi
