Sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunun aralık ayı sonuçları açıklandı.
SATILIK KONUT FİYATLARI
Türkiye genelinde satılık konutlarda reel fiyatların yıllık değişim oranı 2024 başından bu yana düşüşünü sürdürdü. Aralık ayında oran geçen aya göre 0,2 puan artsa da % -2,1 seviyesinde kaldı.
-
İstanbul: %0,2 artış
-
Ankara: %4,1 artış
-
İzmir: % -2,5 düşüş
KONUT TALEP ENDEKSİ
Aralık ayında konut talep endeksi bir önceki aya göre %7,2 arttı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise talep %11,3 daha yüksek gerçekleşti.
KİRALIK KONUT VE KİRA ENDEKSİ
Reel kira endeksi ağustos ayından bu yana süren seyrini koruyarak aralıkta ılımlı artış kaydetti.
-
Türkiye genelinde ve İstanbul’da kira fiyatları yükseldi.
-
Ankara ve İzmir’de ise düşüş görüldü.
-
Yıllık bazda reel kira değişim oranı % -2,3 oldu.
Kiralık konut talebi aralıkta bir önceki aya göre %1,3, geçen yılın aynı ayına göre ise %6,7 arttı. Bu artış, yılın son çeyreğinde zayıflayan talebin yeniden yükselişe geçtiğini gösterdi. Rapor, 2025’in son ayında konut piyasasında satış fiyatlarında düşüş eğiliminin sürdüğünü, buna karşın talep göstergelerinin yeniden yükselişe geçtiğini ortaya koyuyor.
