Vergiye yönelik çok sayıda düzenlemeyi içeren “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kanunla gelir vergisinden harçlara, emlak vergisinden noter işlemlerine kadar birçok alanda değişikliğe gidildi.
KİRA GELİRLERİNDE GİDER İNDİRİMİ DÜZENLEMESİ
Yeni düzenlemeye göre, konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borçların faizleri gider olarak indirilebilecek. Ayrıca konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkul için iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5’i gider olarak indirilebilecek.
GEÇİCİ VERGİDE DÖRDÜNCÜ DÖNEM SİSTEME GİRDİ
Geçici vergi mükellefiyeti bulunan mükelleflerin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla tespit edilecek. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edildi. Bu kapsamda dördüncü döneme ilişkin geçici vergi beyannamesi alınacak.
Söz konusu hüküm, 1 Ocak 2025’ten itibaren başlayan vergilendirme dönemleri için geçerli olacak.
YATIRIM FONLARINA YÖNELİK TEVKİFAT DEĞİŞİKLİĞİ
Portföyünün sürekli olarak en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan ve katılma payları yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan, TEFAS’ta işlem görmeyen bazı fonlar için bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası kaldırıldı.
Bunun dışında kalan ve portföy yapısı şartlarını sağlayan fonların katılma payı sahipleri ise mevcut istisnadan yararlanmaya devam edecek.
TAPU VE NOTER İŞLEMLERİNDE CEZA VE HARÇ ARTIŞI
Tapuda yapılan işlemler sonrası emlak vergisi değerinden daha düşük bedel üzerinden harç ödendiğinin tespit edilmesi halinde, eksik harç için uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine bir kat olarak uygulanacak.
Noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili ile ikinci el araçların satış ve devir işlemlerinde, satış ve devir bedeli üzerinden en az 1000 lira olmak üzere nispi noter harcı alınacak. Yetki belgeli ikinci el motorlu taşıt ticareti yapanlara yapılan satışlar bu uygulamanın dışında tutuldu.
ÖZEL SAĞLIK, KUYUM VE TİCARET BELGELERİNE YILLIK HARÇ
Kanunla birlikte daha önce harca tabi olmayan birçok ruhsat ve belge için yıllık harç uygulaması getirildi. Bu kapsamda özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, kuyumcular, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler ile kıymetli maden kuruluşları yıllık harç ödeyecek.
Kuyum işletmeleri için yıllık 30 bin lira, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler için 20 bin lira harç uygulanacak. Büyükşehirlerde bu tutarlar bir kat artırımlı olacak.
HAVACILIK VE KIYMETLİ MADENLERDE YÜKSEK HARÇLAR
Kıymetli maden rafinerileri için kuruluş ve faaliyet izin belgeleri 7 milyon 500 bin lira, kıymetli madenler aracı kurumları için 5 milyon lira yıllık harca tabi olacak.
Hava yolu işletmelerine verilen ruhsatlarda ise 100 bin liradan 2 milyon liraya kadar değişen yıllık harçlar uygulanacak.
EMLAK VERGİSİNDE ÜST SINIR GETİRİLDİ
Emlak Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle, 2026 yılı bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını aşamayacak. Aynı uygulama 2027, 2028 ve 2029 yıllarında da geçerli olacak.
UEFA ORGANİZASYONLARINA KDV İSTİSNASI
2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 UEFA Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonları kapsamında, iş yeri Türkiye’de bulunmayan UEFA ve ilgili kuruluşların mal ve hizmet teslimleri KDV’den muaf tutulacak.
BES DEVLET KATKISI ORANI DEĞİŞTİRİLEBİLECEK
Bireysel Emeklilik Sistemi’nde devlet katkısı oranı yüzde 30 olarak uygulanmaya devam edecek. Cumhurbaşkanı, bu oranı yüzde 50’ye kadar artırma veya sıfıra kadar indirme yetkisine sahip olacak.
PRİME ESAS KAZANÇ ÜST SINIRI YÜKSELTİLDİ
Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı. Bu düzenleme 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.
SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞINA YENİ YETKİLER
Kanunla Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının görevleri arasına, işletmelere verimlilik, kapasite geliştirme, istihdamı koruma ve rekabet gücünü artırmaya yönelik destekler sağlama yetkisi eklendi.
Kaynak: AA
