TOKİ’nin dar ve orta gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini sağlamak amacıyla hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesinde başvuru ve kiralama şartları netleşmeye başladı.
Projede başvuruların ardından hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek.
AYNI İLDE İKAMET ŞARTI ARANACAK
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların, başvurdukları konutun bulunduğu ilde ikamet etmesi gerekecek.
Başvuruların tamamlanmasının ardından konutlarda oturmaya hak kazanacak kişiler noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.
KİRALAR RAYİÇ BEDELİN YÜZDE 50’SİNE GÖRE HESAPLANACAK
TOKİ kiralık konut projesinin en dikkat çeken noktalarından biri kira bedellerinin belirlenme yöntemi olacak.
Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas’ın aktardığı bilgilere göre, konutların bulunduğu bölgedeki rayiç kira bedeli tespit edilecek ve kira fiyatı bu bedelin yaklaşık yüzde 50’si esas alınarak belirlenecek.
Örneğin bölgede benzer bir konutun piyasa kirası 30 bin TL ise TOKİ konutunun kira bedelinin yaklaşık 15 bin TL olması planlanıyor.
KİRACILIK SÜRESİ 3 YIL OLACAK
TOKİ kiralık konut projesinde hak sahipleriyle belirli süreli kira sözleşmesi yapılacak.
Kiracılık süresi 3 yıl olarak planlanırken, bu sürenin sonunda kiracı değişimi yapılması öngörülüyor.
Bu uygulamayla konutların düzenli kontrol edilmesi, bakım ve yenileme ihtiyaçlarının karşılanması hedefleniyor.
BAŞVURULAR 14 EYLÜL’DE BAŞLAYACAK
TOKİ kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül’de başlayacak.
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından şartları karşılayan vatandaşlar arasında noter huzurunda kura gerçekleştirilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİNDE ÖNE ÇIKAN ŞARTLAR
Projede öne çıkan uygulamalar şöyle:
- Konutun bulunduğu ilde ikamet şartı aranacak.
- Hak sahipleri noter kurasıyla belirlenecek.
- Kiracılarla 3 yıllık sözleşme yapılacak.
- Kira bedelleri bölgedeki rayiç değerin yüzde 50’si esas alınarak hesaplanacak.
