Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut uygulamasının eylül ayında başlayacağını açıkladı.
AK Parti İstanbul İl Başkanlığının Haliç Kongre Merkezi’nde düzenlediği İl Danışma Meclisi toplantısında konuşan Erdoğan, proje kapsamında 15 bin konutun kiraya verileceğini söyledi.
Erdoğan, “Eylül ayında konutlarımızı kiralamaya başlıyoruz. Sözleşmeler üç yıllık olacak” ifadelerini kullandı.
15 BİN KONUT TOKİ TARAFINDAN KİRALANACAK
Türkiye’de ilk kez İstanbul’da uygulanacak model, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecek.
Projenin ilk aşamasında 15 bin sosyal konutun satışa çıkarılmak yerine uygun bedellerle ihtiyaç sahiplerine kiralanması planlanıyor.
Uygulamayla İstanbul’daki yüksek kira fiyatlarının dengelenmesi ve dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta ulaşmasının kolaylaştırılması hedefleniyor.
HAK SAHİPLERİ KURAYLA BELİRLENECEK
Başvuruların tamamlanmasının ardından konutlarda oturma hakkı kazanacak vatandaşlar noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek.
Kura yöntemiyle başvuru sahipleri arasında adil ve şeffaf bir dağıtım yapılması amaçlanıyor. Başvuru tarihleri, gerekli belgeler ve gelir sınırı gibi ayrıntıların TOKİ tarafından yayımlanacak kılavuzla kesinleşmesi bekleniyor.
KİRALAR PİYASA RAYİCİNİN ALTINDA OLACAK
Sosyal konutların kira bedelleri, bulundukları bölgelerdeki piyasa rayiçlerinin altında belirlenecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, daha önce yaptığı açıklamada kira bedellerinin bölgedeki rayiç değerlerin yaklaşık yarısı düzeyinde olmasının planlandığını bildirmişti.
SÖZLEŞMELER ÜÇ YILLIK YAPILACAK
Hak sahipleriyle üç yıllık kira sözleşmesi imzalanacak. Kiracılar, sözleşme süresi boyunca belirlenen koşullara uymaları hâlinde konutlarda ikamet edebilecek.
Üç yıllık sürenin sonunda konutların bakım ve kontrol işlemlerinin tamamlanarak yeni ihtiyaç sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor. Böylece uygulamadan daha fazla vatandaşın yararlanması amaçlanıyor.
BAŞVURU ŞARTLARI KILAVUZLA NETLEŞECEK
Projeden öncelikle İstanbul’da yaşayan, üzerine kayıtlı konutu bulunmayan ve belirlenecek gelir şartlarını karşılayan vatandaşların yararlandırılması bekleniyor.
Kontenjanlar, başvuru ücretleri, ikamet şartı ve hane gelir sınırı gibi ayrıntılar henüz güncel resmî başvuru kılavuzuyla açıklanmadı.
Vatandaşların başvurularını yalnızca TOKİ ile yetkili kamu kurumlarının resmî kanalları üzerinden yapması gerekiyor.
PROJE DAHA ÖNCE DUYURULMUŞTU
Erdoğan, projenin ilk duyurusunu 25 Nisan 2026’da İstanbul’daki sosyal konut kura töreninde yapmıştı.
Erdoğan, Türkiye’de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut sisteminin TOKİ eliyle kurulacağını ve ilk adımın İstanbul’da 15 bin konutla atılacağını açıklamıştı.
AMAÇ KİRA FİYATLARINI DENGELEMEK
TOKİ, İstanbul’daki kiralık sosyal konutlarla fahiş kira artışlarının dengelenmesini ve uygun fiyatlı konuta erişimin kolaylaştırılmasını hedefliyor.
Uygulamanın sonuçlarına göre kiralık sosyal konut modelinin ilerleyen dönemde başka illerde de hayata geçirilip geçirilmeyeceği değerlendirilecek.
